OSEZ RÉNOVER pour les propriétaires bailleurs
Si vous êtes propriétaire d'un logement de nombreuses aides peuvent se cumuler pour la rénovation de votre bien à louer. Vous vous engagez à louer votre logement pendant 6 ans et à signer une convention avec l'ANAH. Vous restez libre du choix de votre locataire, mais celui-ci doit respecter un plafond de ressources (pas de conditions de ressources pour le propriétaire bailleur).
Un propriétaire bailleur a décidé de rénover la maison de ses grands-parents pour la louer. Elle est située dans le centre ancien de Buzançais. Elle est vacante depuis de nombreuses années et est inhabitable en l'état.
Les travaux de mises aux normes à réaliser sont les suivants : couverture, ravalement de façade isolation, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, carrelage…etc.)
Surface habitable : 78 m² - 3 chambres
| Montant total des travaux | 53 382 € HT | 58 720 € TTC |
| SUBVENTIONS | |
| Subventions de l’ANAH 35% sur le montant HT des travaux | 13 433 € |
| ANAH Habiter Mieux 10 % sur le HT | 1 500 € |
| Communauté de communes Val de l’Indre Brenne | 3 000 € |
| Ville de Buzançais (situé dans le périmètre 2 de l’ORT valant OPAH-RU*) | 3 000 € |
| Opération façade ville de Buzançais (sous conditions) | 6 000 € |
| Total des subventions | 26 933 € |
| RESTE A CHARGE | 31 787 € |
Montant du loyer maximum à respecter = 404 €
| Les locataires devront avoir des ressources inférieures aux plafonds suivants : | |
| Personne Seule | 28 876 € |
| Couple | 38 561 € |
| Personne seule ou couple ayant une personne à charge | 46 373 € |
| Personne seule ou couple ayant deux personnes à charge | 55 984 € |
| Personne seule ou couple ayant trois personnes à charge | 65 858 € |
| Personne seule ou couple ayant quatre personnes à charge | 74 221 € |
| Majoration par personne à charge supplémentaire | |
| Le montant minimal de la réduction d'impôt sur le revenu dont vous pouvez bénéficier est de 727 € par an. | |
* Opération de revitalisation du territoire valant Opération Programmée de l’Habitat – Renouvellement Urbain
A lire aussi
PERMANENCES OSEZ RENOVER
Le service habitat de la Communauté de communes vient à votre rencontre !
Prochaine permanence :
- 21 novembre 2024 de 14h30 à 16h30 à la mairie de Chézelles
- 06 décembre 2024 de 14h30 à 16h30 à la mairie d'Argy
FERMETURE EXCEPTIONNELLE
Le local Osez Rénover sera fermé exceptionnellement le lundi 7 octobre 2024.
En raison de travaux sur la place aux Légumes à Buzançais, l'accès piétons sera fortement déconseillé.
DEMARCHAGE FRAUDULEUX
Attention, des démarcheurs proposant des travaux de rénovation ont été signalés sur la commune de Buzançais en début de semaine.
OSEZ RÉNOVER pour les propriétaires occupant leur résidence principale
Les taux de subvention de l'ANAH varient de 35% à 60% selon votre projet et vos ressources. D'autres aides financières peuvent se cumuler à celles-ci.
OSEZ RÉNOVER : DATES DE FERMETURE
Le local Osez Rénover sera fermé les jours suivants :
-Le vendredi 27 mai (week-end de l'ascension) ;
-Le lundi 06 juin (lundi de pentecôte) ;
-Le vendredi 15 juillet.
Merci de votre compréhension.
UNE O R T SUR LA COMMUNAUTÉ DE COMMUNES
La communauté de communes et la ville de Buzançais ont signé conjointement une convention d'Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) jeudi 27 novembre, en présence de Monsieur Thierry Bonnier, Préfet de l'Indre, Monsieur Serge Descout, Président du Conseil Départemental de l'Indre, Monsieur Nicolas Thomas, Président de la Communauté de Communes Val de l'Indre Brenne, Monsieur Régis Blanchet, Maire de Buzançais et de Monsieur Pascal Longein, Directeur Général de l'OPAC de l'Indre.
INFORMATION AUX ARTISANS DU BÂTIMENT
Après une première réunion en 2017, les entreprises artisanales du bâtiment étaient invitées jeudi 17 janvier 2019 à NIherne par le service Habitat de la Communauté de Communes.
UNE NOUVELLE ÉQUIPE À OSEZ RÉNOVER !
Depuis le 3 mai, le service Habitat de la Communauté de communes Val de l’Indre s’est renforcé, avec la nomination de trois nouveaux agents. Ces emplois sont des contrats à durée déterminée, financés à 80% par l’État dans le cadre de l’ORT de la Communauté de communes (Opération de Revitalisation du Territoire).
OSEZ RÉNOVER dans ses nouveaux locaux
Lundi 11 mars 2019, Christophe Vandaele, président de la Communauté de Communes Val de l'Indre Brenne, et Régis Blanchet, maire de Buzançais, ont inauguré les nouveaux locaux installés Place des Légumes, en centre ville de Buzançais.